Região da Barra da Tijuca - o futuro da cidade passa por aqui

Do Brasil Colônia ao século XXI: livro traz imagens raras e histórias da orla carioca

Textos são de arquitetos e urbanistas que participaram de algumas mudanças


Desordem. Carros estacionados na Praia da Barra, antes da realização do Rio Orla

RIO — Retratar o carioca sem associá-lo à praia é quase impossível. As dezenas de quilômetros de orla à disposição dos moradores do Rio causam admiração em muitas outras cidades dentro e fora do país. O hábito de “pegar uma praia” ou passear à beira das lagoas é antigo, mas a experiência foi se modificando com o tempo, impulsionando ou impulsionada por mudanças urbanísticas. As principais estão reunidas no livro recém-lançado “Do Rio Orla à Orla Conde”, escrito por dez profissionais que tiveram participação ativa em algumas delas. A Barra e o Recreio, símbolos da expansão da cidade rumo ao Oeste, têm destaque no material, rico em imagens.

— Os autores do livro estiveram com a mão na massa nestes projetos. São pessoas que passaram pela prefeitura. A ideia era trazer à luz o conhecimento que muitas vezes fica na cabeça do funcionário público ou mofando em arquivos — ressalta a arquiteta e urbanista Verena Andreatta, organizadora do livro, que participou de projetos como o Rio Orla (1990-1992). —Inicialmente, queria falar desse projeto, mas percebi que o livro deveria ter um caráter diferente.

O livro começa tratando das orlas de cidades europeias que inspiraram a arquitetura do Rio desde o período colonial (há uma imagem do primeiro jardim público, criado em 1808, em frente à extinta Lagoa do Boqueirão, atual Passeio Público). Depois, passa pelas obras de urbanização do prefeito Pereira Passos, no início do século XX, aborda a criação do Parque do Flamengo, nos anos 1960, e dos acessos a São Conrado e à Barra, nos anos 1970, e chega à Olimpíada de 2016, que alterou profundamente a Zona Portuária e a área do Parque Olímpico.


Roberto Ainbinder, um dos autores "Do Rio Orla à Orla Conde"

— A sinergia entre a orla marítima e os grandes eventos no Rio é muito grande. Nas candidaturas para o Pan-Americano de 2007 e a Olimpíada de 2016, usamos essas imagens — analisa Roberto Ainbinder, autor do capítulo final e diretor de projetos da Empresa Olímpica Municipal (EOM).

Por 15 anos morando apenas na cabeça de Verena, o livro finalmente saiu do papel editado pela Rio Books e patrocinado pela Orla Rio, empresa que começou há 57 anos, na Praia da Barra, e atualmente é concessionária de 309 quiosques entre o Leme e o Pontal.


Parque Olimpíco, construído às margens da Lagoa de Jacarepaguá

Polêmica sempre rondou projetos


Projeto que inspirou a criação do livro, o Rio Orla, ocorrido entre 1990 e 1992, foi responsável por urbanizar a orla da Barra ao Recreio e reestruturar as praias do Leme a São Conrado.

— A Barra e o Recreio tiveram um investimento muito grande. Não tinham saneamento nem calçada. Os carros estacionavam praticamente na areia. (O projeto) Gerou uma polêmica enorme sobre o dinheiro que estava sendo gasto e que estaria tirando (dos cariocas) uma praia dita selvagem — explica o engenheiro Alberto Strozenberg, então diretor do Instituto de Planejamento Municipal (IplanRio), atual Instituto Pereira Passos (IPP), que cuidou da obra.


Praia da Barra. Obras do projeto Rio Orla, ainda com os carros na vegetação de restinga

Autor do capítulo “Ecos da polêmica”, sobre a repercussão pública do projeto Rio Orla, ele conta que o impasse ambiental chegou ao ponto de uma liminar da Justiça impedir a urbanização de oito quilômetros, em frente ao Parque de Marapendi.

— Acho que o prefeito Marcello Alencar já estava cansado das críticas e aproveitou para não fazer as obras ali. Dez anos depois, percebeu-se que aquele trecho estava atrasado, e a obra finalmente aconteceu — conta ele, único dos autores que não é arquiteto e urbanista.

O então prefeito chegou a escrever uma carta à população, reproduzida no livro, pedindo paciência e garantindo que o projeto traria melhorias. “Selecionei algumas vantagens que o Rio Orla está trazendo para a nossa cidade. Tenho certeza de que, conhecendo melhor o projeto, as pessoas, da mesma forma que o prefeito, não terão mais dúvidas sobre a sua importância”, escreveu, tentando acalmar os ânimos da opinião pública.


Futuro e passado. Placa na Praia da Barra mostra como ficaria a obra

Entre os pontos elencados estava a organização da venda de alimentos à beira-mar. Até então, havia carrocinhas, na Zona Sul, e trailers, na Barra. Todos foram substituídos por quiosques padronizados, depois de obras para levar saneamento e água até o calçadão.

— Os trailers não tinham higiene. Fazia-se fritura e não havia escoamento — recorda Verena.

Outros objetivos eram ordenar o estacionamento dos carros, que paravam próximos ou mesmo na areia; arborizar vias e construir ciclovias, um dos pontos mais polêmicos.

— No caso da Barra, além de organizar os carros, que impediam a visão do mar, queria-se evitar uma “Copacabanização”, ou seja, prédios juntos uns aos outros, altos e colados — pontua a organizadora.

Os últimos 30 anos da história da urbanização da cidade ganharam destaque especial na publicação, já que muitos dos autores do livro participaram de projetos desenvolvidos neste período. Também cercado de polêmica, o projeto para a Rio-2016 ganhou um capítulo só seu.

— Sinto que a parte mais antiga da história do Rio é mais divulgada. A recente não é tanto — avalia a coautora Helena Rego, que, como Verena, integrou a equipe do Rio Orla. — A polêmica nos mostra como o carioca tem carinho pela sua cidade. Quando há uma intervenção, chegamos a ter um pouco de ciúmes também.

https://oglobo.globo.com/rio/bairros/do-brasil-colonia-ao-seculo-xxi-livro-traz-imagens-raras-historias-da-orla-carioca-1-24197520

Admin escreveu:
O lançamento do Apogee Residence deve acontecer em breve também. Os apartamentos  irão de 300 m2 a 800 m2 e algumas unidades (sem ser coberturas) passarão dos R$ 25 milhões, segundo as informações preliminares. Deverá ser o lançamento com as unidades mais caras do Brasil nesse próximo ano. Lembrado que a Barra entregou o Risera Golf e está entregando também o Grand Hyatt Residence, todos de altíssimo luxo.

Saíram mais algumas informações acerca do lançamento, que está previsto março desse ano:

Previsão de Lançamento - Março/20.

BREVE LANÇAMENTO da incorporadora Calçada na Barra da Tijuca - Avenida Lucio Costa, 4260 (Terreno do Clube Caça e Pesca).

Os valores dos apartamentos, ainda não foram divulgados, é ESTIMADO valores a partir de R$ 6.200.000,00 aproximadamente.

Terreno do Clube Caça e Pesca
45 unidades a princípio
3 blocos
Plantas de 285 m², 350 m², 450 m² e 800 m² (Frontal Orla)

Plantas Frontais - *R$ 34.000/m²* aproximadamente;
Bloco intermediário - *R$ 25.000/m²* aproximadamente;
Ultimo Bloco - *R$ 22.000/m²* aproximadamente.

Previsão de termos apartamentos a partir de *R$ 6.200.000,00* aproximadamente.

Os Frontais estaremos falando de *R$ 28.000.000,00*

INFRA-ESTRUTURA DE LAZER E SEGURANÇA 24 HORAS.

Importante: Divulgação do BREVE LANÇAMENTO da incorporadora Calçada na Barra da Tijuca - Avenida Lucio Costa, 4260 (Terreno do Clube Caça e Pesca). .

Os valores dos Apartamentos, ainda não foram divulgados, é ESTIMADO valores a partir de R$ 6.200.000,00.
Observação: Os valores variam de acordo com a posição solar, o andar e a vista.

OBSERVAÇÃO: Todos os valores de venda acima são ESTIMATIVAS, estamos no aguardo da divulgação oficial da tabela de preço.

Admin escreveu:Vc está correto. Passei por lá ontem estão subindo o stand de vendas. A obra no terreno ao lado também está andando.



Segundo informações, o projeto parece ter mudado. Agora serão aptos de 80, 90 e 100 m2 a partir de R$ 960 mil. Vão colocar mais unidades e menores (inicialmente seriam de 120, 140 e 180 m2).

A montagem do stand:

Admin escreveu:Outro projeto que está sendo modificado é o empreendimento da Cycohrp que será lançado na praia do Pontal. Agora os edifícios serão de 6 andares. Soube que a fachada permanecerá idêntica.

Localização:






A Calçada também vai lançar um empreendimento na Est. Cel Pedro Correa esquina com a Rua Leonardo Vilas Boas.




Inaugurou há pouco a Smart Fit da Pedro Correa. Vai atender todo o pessoal do Rio 2, Cidade Jardim e Villas da Barra.

Admin escreveu:Vargem Grande vai ganhar um condomínio bem grande de casas. Será feito o loteamento da área ao lado da TV Record. Pelas informações preliminares, os terrenos serão a partir de 180 m2, por R$ 360 mil. Todos legalizados e com RGI individualizado. O tamanho da área é bem grande.







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Só acho 180 m2 muito pequeno para um terreno. O ideal seria comprar 2 terrenos e ficar com um maior.

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Chuto que o lançamento será em fases, conforme a última foto. Todo o empreendimento terá 1.200 lotes!!! É um bairro.


Por fim, em vídeo postado no Facebook, a Sawala afirma que haverá um "lançamento" no Ilha Pura ainda no primeiro trimestre de 2020. Será que vão começar a venda de novos condomínios no complexo?

Admin escreveu:A montagem do stand:

Liberaram os primeiros renders:









ANTECIPE-SE NO LANÇAMENTO!!! Empreendimento localizado na Avenida Rosauro Estellita,155.

Área do terreno: 17.080,59 m

Primeira fase 102 unidades. Apartamentos de 3 e 4 quartos de 120 m à 156 m. Coberturas lineares de 180 m 309 m.

Mais de 12.000 m2 de lazer, contendo piscina recreativa,pool house, deck molhado, hidromassagem,piscina infantil com mega Aqua Play,lounge,churrasqueira,sauna,sala de massagem,quadra recreativa de areia,playground,brinquedoteca,dois salões de festa e muito mais.

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Aparentemente nada espetacular... só as metragens que são generosas para os padrões atuais.

Admin escreveu:Vargem Grande vai ganhar um condomínio bem grande de casas. Será feito o loteamento da área ao lado da TV Record. Pelas informações preliminares, os terrenos serão a partir de 180 m2, por R$ 360 mil. Todos legalizados e com RGI individualizado. O tamanho da área é bem grande.



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Só acho 180 m2 muito pequeno para um terreno. O ideal seria comprar 2 terrenos e ficar com um maior.

Estou sabendo desse lançamento e 180m² por R$360mil??? Meio salgado, acredito que este valor é mais pelo fato de ter clube e milhares de bônus no condomínio, mas vale lembrar, que o Condomínio Condado de York praticamente ao lado desse, tem lotes gigantes, valor do metro quadrado a R$1200,00 e se vc for bom de negociação ou tiver uma proposta boa, eles estão vendendo lotes a menos 1mil. A diferença é que no Condado de York só tem mato hahaha não tem clube, nem piscina e etc.

Esse condomínio da Sawala os lotes devem ser 9x20 ou 10x18, bem padrão das Vargens e apesar do 3D ter casas do arquiteto Sérgio Klein a gente já sabe que na prática geral vai construir Estilo Brezinsk...hahahaha

Admin escreveu:

Admin escreveu:A montagem do stand:

Liberaram os primeiros renders:









ANTECIPE-SE NO LANÇAMENTO!!! Empreendimento localizado na Avenida Rosauro Estellita,155.

Área do terreno: 17.080,59 m

Primeira fase 102 unidades. Apartamentos de 3 e 4 quartos de 120 m à 156 m. Coberturas lineares de 180 m 309 m.

Mais de 12.000 m2 de lazer, contendo piscina recreativa,pool house, deck molhado, hidromassagem,piscina infantil com mega Aqua Play,lounge,churrasqueira,sauna,sala de massagem,quadra recreativa de areia,playground,brinquedoteca,dois salões de festa e muito mais.

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Aparentemente nada espetacular... só as metragens que são generosas para os padrões atuais.

Já gostei hahaha, bem basicão, mas eu curti...

clayrga escreveu:
Estou sabendo desse lançamento e 180m² por R$360mil??? Meio salgado, acredito que este valor é mais pelo fato de ter clube e milhares de bônus no condomínio, mas vale lembrar, que o Condomínio Condado de York praticamente ao lado desse, tem lotes gigantes, valor do metro quadrado a R$1200,00 e se vc for bom de negociação ou tiver uma proposta boa, eles estão vendendo lotes a menos 1mil. A diferença é que no Condado de York só tem mato hahaha não tem clube, nem piscina e etc.

Esse condomínio da Sawala os lotes devem ser 9x20 ou 10x18, bem padrão das Vargens e apesar do 3D ter casas do arquiteto Sérgio Klein a gente já sabe que na prática geral vai construir Estilo Brezinsk...hahahaha

Eu acho os lotes muito pequenos. Realmente se o comprador pegar dois terrenos, pra ter um lote razoável de 360 m2, o valor ficará muito alto, a partir de R$ 720 mil só o terreno.

Eles estão anunciando como Recreio. Querendo colocar a ideia de que será um padrão Riviera del Sol, Art Life... (e ao que parece, será). Nesses dois condomínios, as casas tem média de valores de R$ 1,8 mi ~ R$ 2 mi. Algumas passam dos R$ 3 mi.

Quanto aos projetos das casas, estes serão padronizados. 10 projetos diferentes. O Art Life tem ganhado muitas casas nesse padrão moderno, sem telhado, com a casa "quadrada". Essas casas são no Art Life:





O Riviera del Sol, que é mais antigo, é quase tudo Brezinski realmente.

Admin escreveu:

clayrga escreveu:
Estou sabendo desse lançamento e 180m² por R$360mil??? Meio salgado, acredito que este valor é mais pelo fato de ter clube e milhares de bônus no condomínio, mas vale lembrar, que o Condomínio Condado de York praticamente ao lado desse, tem lotes gigantes, valor do metro quadrado a R$1200,00 e se vc for bom de negociação ou tiver uma proposta boa, eles estão vendendo lotes a menos 1mil. A diferença é que no Condado de York só tem mato hahaha não tem clube, nem piscina e etc.

Esse condomínio da Sawala os lotes devem ser 9x20 ou 10x18, bem padrão das Vargens e apesar do 3D ter casas do arquiteto Sérgio Klein a gente já sabe que na prática geral vai construir Estilo Brezinsk...hahahaha

Eu acho os lotes muito pequenos. Realmente se o comprador pegar dois terrenos, pra ter um lote razoável de 360 m2, o valor ficará muito alto, a partir de R$ 720 mil só o terreno.

Eles estão anunciando como Recreio. Querendo colocar a ideia de que será um padrão Riviera del Sol, Art Life... (e ao que parece, será). Nesses dois condomínios, as casas tem média de valores de R$ 1,8 mi ~ R$ 2 mi. Algumas passam dos R$ 3 mi.

Quanto aos projetos das casas, estes serão padronizados. 10 projetos diferentes. O Art Life tem ganhado muitas casas nesse padrão moderno, sem telhado, com a casa "quadrada". Essas casas são no Art Life:





O Riviera del Sol, que é mais antigo, é quase tudo Brezinski realmente.

A cada 10 casas no Art Life/Riviera del Sol 8,5 são no estilo Brezinsk. Particularmente eu gosto desse estilo de casa, lazer na frente e telhadinho com sótão, só acho que tem demais hehe...

[quote="Admin"]

Admin escreveu:A montagem do stand:

Liberaram os primeiros renders:









ANTECIPE-SE NO LANÇAMENTO!!! Empreendimento localizado na Avenida Rosauro Estellita,155.

Área do terreno: 17.080,59 m

Primeira fase 102 unidades. Apartamentos de 3 e 4 quartos de 120 m à 156 m. Coberturas lineares de 180 m 309 m.

Mais de 12.000 m2 de lazer, contendo piscina recreativa,pool house, deck molhado, hidromassagem,piscina infantil com mega Aqua Play,lounge,churrasqueira,sauna,sala de massagem,quadra recreativa de areia,playground,brinquedoteca,dois salões de festa e muito mais.

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Aparentemente nada espetacular... só as metragens que são generosas para os padrões atuais.

Um amigo corretor me disse que se chamará "RJZ CYRELA - AMERICAS PRIME".

Calper vai lançar mais dois empreendimentos no Recreio. Depois do Noir, Noir Plus e Wings, haverá um lançamento na Est. do Pontal, em frente à praia (no terreno já cercado que havia postado aqui) e outro no último grande terreno da Barra Bonita (na parte do shopping).

Sobre esse lançamento, tem algumas informações preliminares e uns renders que passam a ideia de como será o projeto. Foi o material enviado da construtora para os corretores. Obviamente, o prédio não será o da foto (acho que este é em Miami):



"VEM AÍ!!!

No Recreio dos Bandeirantes RJ

Projeto inovador no Rio de Janeiro

Mais uma obra da construtora Calper que se compromete em fazer da arquitetura uma fonte de obras primas e coloca o belo e sofisticado ao alcance de todos

Será uma única torre com 22 pavimentos, apartamentos de 1 a 3 quartos com varandas que se projetam para a parte externa do apartamento e o lazer no térreo e na metade do prédio

Agregará ainda mais beleza ao Rio

OBRA POR GESTÃO COMPARTILHADA"





Os aptos deverão ser pequenos, pois serão ao todo 350 unidades.

Admin escreveu:
Cercaram também, nesta semana, o terreno ao lado do Pontal Beach Resort. É bem grande. Resta saber se seguirá o gabarito "escadinha" dele e do Villa del Mar:





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Se tudo for pra 2020 teremos três lançamentos na orla Ponta/Macumba. As construtoras parecem esperar as demais e lançar tudo junto (como aconteceu com a Barra Bonita).

Barra Bonita a nova menina dos olhos do mercado imobiliários.

SEIS lançamentos em menos de um semestre!!!

É o efeito manada.

Espero que o mesmo ocorra na Praia do Pontal. Tem 3 lançamentos no forno.

A Cury vai fazer um lançamento na Gilka Machado, colado no Terreirão. O terreno é bem grande e já chegou a ser invadido algumas vezes. Mesmo sendo aptos baratos, só por serem legalizados, já criam uma barreira natural para expansão da favela:






Outro lançamento, também de imóveis baratos, vai ser feito pela Novolar no Recreio. Só não sei o ponto certo. A placa está nos fundos do Riviera del Sol. Havia boatos de um lançamento na Est. do Rio Morto. Pode ser esse:







A Est. do Pontal vai ganhar um restaurante/bar/café chamado Sallero. A estrutura ttoda em container parece que vai ficar legal:










Em frente ao Sallero, a obra do Lanai Apart Residence, caminhando devagar:

clayrga escreveu:
Um amigo corretor me disse que se chamará "RJZ CYRELA - AMERICAS PRIME".

O nome será Latitud Condominium Design. Ou seja, LATITUD. rs



Abertura do stand será hj. Pelo que vi, preços a partir de R$ 1,4 mi.

Admin escreveu:

Lançamento Latitud Cyrela

O Latitud é o lançamento da Cyrela na avenida Rosauro Estellita 155 esquina com Avenida das Américas Barra da Tijuca RJ, ao lado do Ribalta e próxima Escola Americana do Rio de Janeiro. O Latitud Cyrela será composto por 4 edifícios com 204 unidades, sendo apartamentos de 3 e 4 quartos com até 2 suítes e metragem a partir de 120 m² a 187 m² e vaga de garagem, as coberturas serão lineares com 3 e 4 suítes dependendo da unidade e metragem a partir de 180 m² a 372 m² e vaga de garagem. O lançamento Latitud Cyrela também contará com ampla área de lazer que somam mais de 12.000 m², que de fato é torna o Latitud um empreendimento diferenciado na Barra da Tijuca.

Aptos a partir de 120 m2 por R$ 1.400.000,00.



















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Parece o Aura Tijuca, também da Cyrela, melhorado. Horroroso. Padrão Zona Norte.

Tomara que a segunda fase tenha outra arquitetura...

Prefiro LATITUD a Prime...Hehehe...
Gostei do empreendimento, não está no mesmo nível dos lançamentos da Cyrela em São Paulo, mas está legal...

Nirvana Apartments Premium

Gardens, Apartamentos e Coberturas de 2 a 4 quartos (com até 4 suítes).

Plantas de 79 m² a 290 m²

Cycohrp Engenharia



















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Belíssimo empreendimento. Gostei que mudaram a cor da fachada para preto e as esquadrias também para preto. Os guarda corpos também ficaram somente com vidros.

Ponto negativo: os aptos de fundos serão de cara para aquela zona da Gilka Machado/Terreirão.

Segundo informações, unidades partirão de R$ 700 mil (não confirmado).

Mais fotos do Nirvana:












Sem dúvidas, um dos melhores lançamentos residenciais da cidade do Rio, no quesito arquitetura.

Bota a fonte pmoretzs!!!!!! rsrsrs

Embora o número de views do thread só suba, dá trabalho pesquisar!!!! Se o Porto não deslanchou, a culpa não é desse thread né?! kkkkkkkk

Mais algumas imagens do Nirvana:

Admin escreveu:
O lançamento do Apogee Residence deve acontecer em breve também. Os apartamentos  irão de 300 m2 a 800 m2 e algumas unidades (sem ser coberturas) passarão dos R$ 25 milhões, segundo as informações preliminares. Deverá ser o lançamento com as unidades mais caras do Brasil nesse próximo ano. Lembrado que a Barra entregou o Risera Golf e está entregando também o Grand Hyatt Residence, todos de altíssimo luxo.

Já começaram as movimentações no terreno. Não sei se isso que estão construindo será um stand ou o apoio à obra. Já tem a placa de licença de obra no local. Não sei nem se haverá stand. Pelas informações preliminares, o atendimento será feito individualmente, com visitas agendadas. Alto luxo, né?!

"A Calçada S.A. é reconhecida no Rio de Janeiro como a construtora que prima pela nobreza de materiais, alto padrão de acabamento dos seus empreendimentos e rigoroso cumprimento dos prazos de entrega.

Uma construção da Calçada, sempre traz a sua marca de sofisticação e qualidade na arte de fazer bem feito.

É com essa filosofia que a Calçada, está lançando na Praia Barra da Tijuca as suas Mansões Suspensas: um empreendimento singular, com apartamentos de até 889m², altíssimo padrão, personalizado para cada proprietário que adquirir a sua unidade.

Trata-se de um projeto de apenas 45 apartamentos, onde o seu terá a sua assinatura, através de uma iniciativa ousada e inédita da Calçada S.A., que receberá você pessoalmente, na figura do dono da empresa, para entregar a você a sua lista de desejos plenamente atendida, em um projeto personalizado e exclusivo, feito na medida para você.

Seja você também o autor do seu projeto e dê o seu toque de funcionalidade e requinte à sua Mansão Suspensa".







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Mais algumas informações sobre o Nirvana,no Recreio:



Total de 160 unidades - 2 a 5 quartos - A partir de R$ 680 mil

Apartamentos, Garden e Coberturas com 2 , 3 , 4 , 5 quartos com suítes.

APARTAEMENTO TIPO
2 Quartos - 71 á 87m²
3 Quartos - 95 á 145m²

GARDEN
2 Quartos - 92 m² á 140m²
3 Quartos - 134m² á 208m²
4 Quartos - 178m² á 306m²

COBERTURA
2 Quartos - 128m²
3 Quartos - 133m² á 174m²
4 Quartos - 168m² á 258m²
5 Quartos - 274m² á 284m²

Segurança 24hs
Piscina
Sauna
Salão de jogos
Portaria 24hs
Louge
Bar da Piscina

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Começaram as movimentações no terreno do  Sunset na Praia do Recreio:



Quase ao lado, cercaram um pequeno terreno, tb na praia:



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As obra do Lume segue na crise do coronavírus. Já é possível ver as estruturas das Av. das Américas. A fase de fundação abaixo do solo está praticamente finalizada.

[/quote]

O Grand Hyatt Residence já deve receber o Habite-se em breve.









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A Hamburgueria Jeronimo, na esquina da Olegário Maciel com a praia, segue tapumada. O restaurante vai ser enorme. A loja ao lado já foi ocupada pelo Restauranre/Bar Pattada:







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Próximo dali, o Restaurante Vice Rey, fechado há algum tempo, vai dar lugar a um prédio. Ainda não tenho informações sobre o empreendimento. Frequentei muito esse restaurante com meus pais qdo era criança. Tinha um piano bar na entrada. A degradação do local, com ponto de travesti em frente, pode ter sido o motivo do público ter sumido. Seria uma ótima opção aos hóspedes do LSH Hotel, logo ao lado.



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O bairro mais exclusivo do Rio, o Joá,  deve ganhar mais uma mansão em breve:





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A obra ao lado do lançamento da Cyrela, Latitud, segue caminhando bem rápido. Na placa indica um "posto de combustíveis com serviços", mas pelo tamanho do terreno e das edificações, vai ser um mini mall, como é hj o Map Barra.

Admin escreveu:
Vc está correto. Passei por lá ontem estão subindo o stand de vendas. A obra no terreno ao lado também está andando.

Ao lado, o terreno da Cyrela:





Estava reparando que a primeira fase do lançamento do Latitud, com 4 blocos, ocupará uma pequena parte do total do terreno:





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Por fim, já tinha citado aqui que, diferentemente da região do Porto Maravilha que não consegue atrair moradias, o Centro Metropolitano parece já ter equacionado essa questão. O Soho deve estar muito próximo da ocupação máxima. A parte dos aptos do Union Square também já tem boa ocupação (a parte que aparece na foto são das suítes hoteleiras).

Admin escreveu:
Próximo dali, o Restaurante Vice Rey, fechado há algum tempo, vai dar lugar a um prédio. Ainda não tenho informações sobre o empreendimento. Frequentei muito esse restaurante com meus pais qdo era criança. Tinha um piano bar na entrada. A degradação do local, com ponto de travesti em frente, pode ter sido o motivo do público ter sumido. Seria uma ótima opção aos hóspedes do LSH Hotel, logo ao lado.

Será um lançamento da construtora Itten. Parece maravilhoso, mas é uma pena acabar com um tradicional restaurante da Barra.



Oceânico Residencial Praia
2, 3 ou 4 quartos | 1 ou 2 suítes
33 unidades – apartamentos e coberturas lineares
Apartamentos entre 91m2 e 264m2

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Pelo número de unidades, vão pegar o terreno ao lado do restaurante tb, que está vazio.

Mesmo nesse período de isolamento, a construção civil não está totalmente parada na região... projetos e obras sendo tocados. Novo renders e andamento de obras de empreendimentos já postados aqui:

1) No terreno do antigo Restaurante Vice Rey (Praça do Ó), o projeto Oceânico da construtora Itten:













O condomínio Oceânico conta com 06 unidades por andar no Bloco 1 e 07 unidades por andar no Bloco 2. Esse é o lançamento residencial completo com um total de 33 unidades, sendo apartamentos e coberturas lineares disponíveis à venda. Imóvel na planta em lançamento.

Sofisticação a um passo da praia, no Jardim Oceânico. Apartamentos de 2 e 3 quartos e coberturas lineares de até 4 quartos. Arquitetura autoral e apartamentos que se destacam pela sua versatilidade e pela praticidade que oferecem.

Unidades a partir de R$ 980 mil

https://itten.com.br/lancamentos/oceanico/



2) Outro lançamento da mesma construtora (Itten) no Jd. Oceânico:















Alba Apartamentos Boutique - Rua Paranhos Antunes

Apenas 6 Sofisticados Apartamentos de 3 ou 4 Quartos Com Metragens Variando de 169 m2 a 179 m2.

Apartamento com 4 Quartos, 2 Suítes, 2 vagas, 169,37 m²: R$ 1.980.000,00

Apartamento com 4 Quartos, 2 Suítes, 2 vagas, 179,28 m²: R$ 2.150.000,00

Cobertura Linear com 3 Quartos, 1 Suíte, 2 vagas, 169,37 m²: R$ 2.400.000,00

Cobertura Linear com 3 Quartos, 1 Suíte, 2 vagas, 179,28 m²: R$ 2.535.000,00

3) A obra do empreendimento Lume, ao lado do Recreio Shopping, está sendo tocada de domingo a domingo, sem interrupções. Moradores vizinhos estão reclamando, inclusive.





Vista aérea das redondezas:






4) A Construtora N6 (na minha opinião, de empreendimentos duvidosos, já que alguns não contam com RGI individual e todos próximos ou dentro de áreas favelizadas) lançará mais uma construção no Recreio, atrás do Hotel Atlântico Sul. Pelas fotos e descrição deve ser nesse terreno que marquei aqui. O nome será Le Marchand. A maioria dessas construções atrás das quadras de tênis do hotel são irregulares:



Mais um lançamento imobiliário N6 construtora! - Le Marchand
Próximo à padaria Alfa Belle e ao hotel Atlântico sul.
Financiamento direto com a construtora







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Se não for nesse terreno que eu coloquei (vi na internet que seria na Rua Luiz Iglesias s/n), vai ser DENTRO do Parque Chico Mendes. Aguardando...




5) O Recreio vai ganhar mais uma unidade do Colégio CEOM, próximo ao Centro Le Gusta e condomínios do início do bairro, na Rua Aldemir Martins:

6) Mais um render do lançamento de luxo da Calçada na orla da Barra: