Região da Barra da Tijuca - o futuro da cidade passa por aqui

Residencial Sardenha

Rua Alberto Cavalcanti - Gleba B - Recreio dos Bandeirantes















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Adoro os empreendimentos da Vieira e Pontes Engenharia. São todos bem acabados e bonitos. Gostaria que eles alçassem voos maiores e começassem a lançar empreendimentos grandes, na Av. das Américas, Pontal Oceânico, Barra Bonita, etc.



Oltair Cocchiarales Residências

Rua Almirante Ary Rongel - Recreio
































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Dois lançamentos com jacuzzi na varanda. Acho que ouviram minha opinião. kkkkkkkk





On the Ocean - novos renders do empreendimento


























Orla Recreio

Pelo visto será imenso. A primeira fase a ser lançada será com a frente pela Av. Zélio Valverde.

O empreendimento será da Cury, pelo MCMV (renda a partir de R$ 5.500,00). Serão 1 e 2 qts a partir de R$ 280 mil. Eu não entendi pois no anúncio parece que apenas uma parte do empreendimento será pelo MCMV. Acho que mudaram o nome de Mérito Recreio para Orla Receio.









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Esse eu gostaria que fosse à frente. Dentro do Terreirão, gabarito mantido, prédio com fachada razoável...

Os demais MCMV tanto no Recreio, como nas Vargens, estão enfrentando muita resistência. Crivella está autorizando edificações em AEIA (áreas de interesse ambiental), entupindo de aptos, cagando pro gabarito, sem vagas de estacionamento para todas as unidades e descumprindo exigências do Plano Diretor. A Tenda ainda não conseguiu botar um tijolo no terreno do Pontal Oceânico. Agora tanto a associação de Barra Bonita, quanto a do Recreio, brigam pra impedir dois MCMV em frente ao Recreio Shopping. Um deles, que já postei o outdoor aqui, seria da Novolar. DOZE BLOCOS e 480 apt de 55 m2, nos fundos do Riviera del Sol. Salvo engano, o gabarito desse terreno era somente para casas. O empreendimento na Est. do Sacarrão, em Vg Grande, onde não terá estacionamento para todas as unidades, tb enfrenta resistência. Então o negócio dessas associações é retardar o máximo possível, pois saindo o Crimerda da prefeitura, há grandes de revogar esse Decreto.

Admin escreveu:

O terreno desse lançamento:

No site da Cyrela já consta o lançamento. Passou a frente do lançamento na Ponte Lucio Costa. O nome será Mudrá Full Living e não Américas 2.







Mais informações: https://www.cyrela.com.br/imovel/mudra-full-living-apartamento-barra-da-tijuca-zona-oeste-rio-de-janeiro-rj

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Sobre os outros empreendimentos na região:

- As obras no stand do Apogee da Calçada, na praia da Barra, seguem firme. Passei hoje de manhã lá e tá cheio de gente trabalhando no stand.

- Estão fazendo alguma coisa na frente do terreno tapumado da Cyrela na Ponte Lucio Costa. Chuto ser o stand de vendas.

- Estão cercando com tapumes o terreno em frente ao Ilha Pura, com a testada para a Av. Salvador Allende. Pode ser o mall ou o colégio Mopi que tb tinha previsão de ser construído.

- Soube que o On The Ocean no Recreio não terá stand de vendas. Vi uma publicação que já tinha sido 30% vendido. Os preços vão de R$ 700 mil a R$ 3,2 milhões. Além disso, estariam confirmados uma academia Bodytech e um mall naquele Beach Point, além da construção de um bom supermercado nos fundos do empreendimento. Já havia dito que construiriam uma cabine da PM na Praça Tim Maia. Resta saber se tudo isso é papo de corretor.

tomara que não seja mesmo papo de corretor. Ia dar uma bela valorizada na área da Pça Tim Maia.

Marco Antonio Nogueira de escreveu:tomara que não seja mesmo papo de corretor. Ia dar uma bela valorizada na área da Pça Tim Maia.

Soube que todos os gardens de frente para a praia já estão reservados. Não sei se vendidos.

O supermercado será um Supermatket, naquele terreno onde hj funciona um estacionamento. Era uma construção irregular que o Eduardo Paes demoliu no seu primeiro dia de mandato, esquina da Est. do Pontal com Gilka Machado.

Sobre o Wide: 100% vendido. Calper vendeu tudo que lançou até agora. Que venha mais um na Barra Bonita.

Ao que parece a Calper já prepara seu próximo lançamento no Recreio. Será na Barra Bonita, no terreno em frente ao Wide.

Informações preliminares de 250 unidades com 2 e 3 quartos. Barra Bonita foi a queridinha do mercado imobiliário carioca em 2020. Que seja mais um sucesso.

Mesmo com a pandemia, a região da Barra parece ter sido uma das menos impactadas na cidade pela pandemia. Algumas novidades que surgiram nos últimos dois meses e ainda surgirão:


A casa de materiais de construções Chatuba vai abrir uma grande loja no shopping Shopping Aerotown, na Barra da Tijuca







O Shopping Metropolitano vai ganhar um Árabe da Gávea:





Na Av. Abelardo Bueno, ao lado do recém inaugurado Le Max Burger, abriu a pizzaria Cantina Garden:











No Américas Shopping, inaugurada a Miniso e dentre as novas aberturas Track & Field e Rygy:









Ainda no Recreio, na Est. Benvindo de Novaes, inaugurou esses dias o R21. No local funcionava o Balada Mix, que foi fechado após a mudança para o Américas Shopping, praticamente em frente ao local:

Calper na Barra Bonita:
Noir (subindo mais um pavimento) e Noir Plus (começando a subir).

Vai dar uma melhorada boa nesse trecho da Guiomar Novaes. Por ser entrada do Terreirão é meio zoneada essa parte.

Por falar em Terreirão, inaugurou dentro dele as Lojas Americanas essa semana. Fica em frente ao Supermarket. Cada vez mais marcas conhecidas estão entrando no miolo da favela.



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Na Barra Bonita, a obra do Lume já está no último andar. Lembrando que se iniciou em dezembro de 2019. Mesmo com pandemia, essa obra voou. Acho que foi uma das mais rápidas da cidade, se não a mais.

A Cycohrp vai lançar um empreendimento na Praia do Pepê. Pelo que vi seria quase na esquina da Av. Érico Veríssimo com a Av. do Pepê. Provavelmente entre o Hotel Praia Linda e a academia Bio Ritmo. Acho que serão 50 unidades de 2 e 3 qtos, 63m² à 93 m² (com opções de Junção) e coberturas duplex e linear.

Postei na página do Facebook a junção da Gafisa com a Calçada para o lançamento do Cyano Exclusive Residence, empreendimento de altíssimo luxo na orla da Barra.

https://www.facebook.com/regiaodabarra/

Em tempo: a página passa de 500 likes e 520 seguidores. rsrs

A Colliers International liberou seu relatório sobre a situação dos imóveis comerciais na cidade do Rio.

Diferentemente de outras cidades, o Rio de Janeiro manteve os níveis de ocupação pré Covid.

A Barra da Tijuca deixa de ter as maiores vacâncias comerciais, tanto nos empreendimentos A+ e A como nos empreendimentos B. A maior vacância fica com a região central (Cidade Nova nos empreendimentos A+ A e Centro nos empreendimentos B). Detalhe que a taxa de vacância nos empreendimentos A+ e A da Barra (31%) é praticamente igual a do Centro (30%). Até o final de 2021, com a nova normalidade que se desenha no mercado mundial, é praticamente certo que a vacância do Centro estará maior que a da Barra em todos os tipos de empreendimentos empresariais.

Assim como no trimestre anterior em que o destaque foi para a Barra, com o SENAI adquirindo um prédio inteiro, nesse terceiro trimestre o destaque das locações seguiu com o bairro, segundo o relatório.

Alguém sabe informações acerca da Construção de um Shopping na Gilka Machado com previsão de entrega em 2022?

Marco Antonio Nogueira de escreveu:Alguém sabe informações acerca da Construção de um Shopping na Gilka Machado com previsão de entrega em 2022?

Em que ponto da Gilka? Se bobear é irregular...

Admin escreveu:

Marco Antonio Nogueira de escreveu:Alguém sabe informações acerca da Construção de um Shopping na Gilka Machado com previsão de entrega em 2022?

Em que ponto da Gilka? Se bobear é irregular...

Ai não sei dizer. mas uma pessoa que esta vendendo um imóvel lá me disse que estao construindo esse tal desse shopping e ficaria a 200 m desse imóvel a vender. sao só as informações que tenho

Gafisa adquire quatro empreendimentos da carioca Calçada com aval do Cade

(...) A companhia explica que comprou a totalidade de participação da carioca Calçada nos seguintes empreendimentos: Botanique 211 (Jardim Botânico); Life 360 (Freguesia); Cyano (Barra da Tijuca) e Sorocaba (Botafogo).

Mais fotos e vídeos do Cyano:











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Luxo na última voltagem. rs

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Lançamento da construtora Avanço na Barra da Tijuca

A Calper lançou seu novo empreendimento na Barra Bonita: Duo Residence. O projeto é idêntico ao do Wide tanto na estética quanto nos opcionais oferecidos. Inclusive todas as fotos usadas são do Wide. A diferença é que são 2 torres.Serão construídos no terreno bem em frente ao Stand da Wide (inclusive irão utilizar esse mesmo stand para as vendas)
2 e 3 quartos a partir R$ 379.000,00 e R$ 465.000,00 respectivamente, pelo sistema de administração, que já é de praxe da Calper.

Duo Residence Barra Bonita ( O novo Wide)

De volta ao Rio. Seguirei por enquanto apenas com a página no Facebook.

Fazendo atualizações por lá.


https://www.facebook.com/regiaodabarra

Novo lançamento na Praia do Pontal.

https://www.facebook.com/2305650329762549/posts/2895779437416299/