Região da Barra da Tijuca - o futuro da cidade passa por aqui
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clayrga
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On the Ocean Pontal
por Admin Qua Ago 12, 2020 1:27 am
Parece que, enfim, o projeto final saiu. Breve lançamento no Posto 12 - Recreio. Abandonaram a cor preta (achava mais bonito), mas colocaram uma excelente novidade: um Beach Point com academia.
Situado na Praia do Pontal.
- APTO
- BEACH HOUSE
- COBERTURA
De 79 a 372m2.
O #BeachPoint é uma área vip na praia. [b]Será exclusivo para os clientes do Riviera Do Recreio e do On the Ocean[/b]. Terá comodidade, segurança, serviço, vaga de bicileta, vaga de garagem, pranchário, locker, fraldário. Duchas para refrescar e tirar sal. Educador física dando aulas na areia.
Duas coisas que gostei na remodelação do projeto: o Beach Point e o controle de acesso na rua entre o condomínio e o Pontal Beach Residence:
O Beach Point será para os dois condomínios que serão lançados em breve: o On the Ocean e o loteamento Riviera do Recreio, já postado aqui:
Situado na Praia do Pontal.
- APTO
- BEACH HOUSE
- COBERTURA
De 79 a 372m2.O #BeachPoint é uma área vip na praia. [b]Será exclusivo para os clientes do Riviera Do Recreio e do On the Ocean[/b]. Terá comodidade, segurança, serviço, vaga de bicileta, vaga de garagem, pranchário, locker, fraldário. Duchas para refrescar e tirar sal. Educador física dando aulas na areia.
Duas coisas que gostei na remodelação do projeto: o Beach Point e o controle de acesso na rua entre o condomínio e o Pontal Beach Residence:
O Beach Point será para os dois condomínios que serão lançados em breve: o On the Ocean e o loteamento Riviera do Recreio, já postado aqui:
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Re: Região da Barra da Tijuca - o futuro da cidade passa por aqui
por Admin Qua Ago 12, 2020 1:31 am
Faltando apenas as mansões suspensas a serem lançadas pela Calçada, na orla da Barra, pra fechar o ano com chave de ouro na região.
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Re: Região da Barra da Tijuca - o futuro da cidade passa por aqui
por clayrga Qua Ago 12, 2020 7:42 pm
Gostei da alteração da fachada do On The Ocean, apesar de também preferir a fachada preta. E legal saber que o Beach Point também será para os moradores do condomínio de Vargem Grande.
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Re: Região da Barra da Tijuca - o futuro da cidade passa por aqui
por Admin Sáb Ago 15, 2020 4:39 pm
clayrga escreveu:Gostei da alteração da fachada do On The Ocean, apesar de também preferir a fachada preta. E legal saber que o Beach Point também será para os moradores do condomínio de Vargem Grande.
O preto dava um diferencial a mais.O que gostei foi o aumento das varandas laterais próximo ao pórtico de entrada do condomínio (última foto). Nos primeiros renders ali não havia varanda, só parede.
^^^^
O bom do Beach Club ser tb para o Riviera do Recreio é que serão 1200 lotes. É muita gente morando, então dá perfeitamente pra sustentar os custos. Esse condomínio deve ser só uns 160 apartamentos. Será que já está fechada uma Bodytech ali? Dizem que a Fórmula do Américas Shopping vai virar bt. Se for assim, o Recreio ficará com quatro academias da marca.
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Barra Bonita
por Admin Dom Ago 16, 2020 10:57 pm
A obra do Lume está voando. Já chegou no 12º andar. Chuto que até o final do ano a alvenaria de todo o prédio deve estar pronta.
@obralume
A obra do Noir tb sobe rápido. Já é possível vê-la da Av. das Américas.
@obralume
A obra do Noir tb sobe rápido. Já é possível vê-la da Av. das Américas.
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Lançamento no Recreio
por Admin Seg Ago 17, 2020 5:37 pm
Mais um baixinho com breve lançamento no Recreio pela V&P Engenharia:
Vídeo do empreendimento:
https://www.facebook.com/watch/?v=612991576244598
O último lançamento deles, o Residencial Positano foi 100% vendido:
Uma imagem aérea do bairro:
___________________
Como já falei aqui, eles também irão lançar um baixinho no Posto 11, próximo ao Colégio Maxx.
Vídeo do empreendimento:
https://www.facebook.com/watch/?v=612991576244598
O último lançamento deles, o Residencial Positano foi 100% vendido:
Uma imagem aérea do bairro:
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Como já falei aqui, eles também irão lançar um baixinho no Posto 11, próximo ao Colégio Maxx.
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Re: Região da Barra da Tijuca - o futuro da cidade passa por aqui
por clayrga Seg Ago 17, 2020 6:05 pm
Admin escreveu:Mais um baixinho com breve lançamento no Recreio pela V&P Engenharia:
Para mim o problema desses prédios baixos é a planta, sei lá, sinto falta de algo diferenciado, uma planta mais aberta, humanizada. Eles sempre trazem o mesmo layout nas plantas, cadê as cozinhas abertas com ilha e pra quê quarto de empregada? Na minha opinião só serve pra acumular bagunça.
Com a pandemia aprendemos a ressignificar os ambientes da casa e acredito que esse prédios baixos tem espaço de sobra para criarem ambientes mais abertos e mais funcionais.
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Re: Região da Barra da Tijuca - o futuro da cidade passa por aqui
por Admin Seg Ago 17, 2020 7:39 pm
clayrga escreveu:Admin escreveu:Mais um baixinho com breve lançamento no Recreio pela V&P Engenharia:
Para mim o problema desses prédios baixos é a planta, sei lá, sinto falta de algo diferenciado, uma planta mais aberta, humanizada. Eles sempre trazem o mesmo layout nas plantas, cadê as cozinhas abertas com ilha e pra quê quarto de empregada? Na minha opinião só serve pra acumular bagunça.
Com a pandemia aprendemos a ressignificar os ambientes da casa e acredito que esse prédios baixos tem espaço de sobra para criarem ambientes mais abertos e mais funcionais.
A mais pura verdade. Prédio baixo no Recreio é receita de bolo. Lâmina tem um tipo de planta, os que tem aptos nos fundos tem outro tipo.
Embora mudem a fachada por dentro é a mesma coisa. Também acharia legal uma construtora que adotasse um conceito aberto, cozinha + sala, um cômodo para escritório, varandas com pequenas piscinas ou jacuzzi (alguns prédios mais antigos tem).
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Re: Região da Barra da Tijuca - o futuro da cidade passa por aqui
por clayrga Qua Ago 19, 2020 7:01 pm
O CONDOMÍNIO CONDADO DE YORK EM VARGEM GRANDE LANÇA MATERIAL DE DIVULGAÇÃO
É, Finalmente os condomínios de Vargem Grande estão tomando cara de condomínio.
O Condado de York está se estruturando legal, também né, a concorrência na região tá forte.
É, Finalmente os condomínios de Vargem Grande estão tomando cara de condomínio.
O Condado de York está se estruturando legal, também né, a concorrência na região tá forte.
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Re: Região da Barra da Tijuca - o futuro da cidade passa por aqui
por clayrga Qua Ago 19, 2020 7:04 pm
Ainda sobre o Condado de York.
Na compra de um terreno você ganha um projeto de uma casa.
Na compra de um terreno você ganha um projeto de uma casa.
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Re: Região da Barra da Tijuca - o futuro da cidade passa por aqui
por Admin Qui Ago 20, 2020 9:26 pm
Muito bom. Esse é o desenvolvimento que as Vargens deve ter: casas, loteamentos. Com a valorização, os lotes devem ir ficando maiores.
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Re: Região da Barra da Tijuca - o futuro da cidade passa por aqui
por Admin Qui Ago 20, 2020 9:26 pm
Vídeo do Wide na Barra Bonita:
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Pelo Recreio...
por Admin Ter Ago 25, 2020 4:38 pm
Abertura do stand do Wide Residences ocorreu neste sábado. Passei no domingo e estava muito cheio (sábado choveu o dia todo). Pelos relatos de alguns corretores, vendeu-se 50% do empreendimento nesse final de semana.
Esses empreendimentos da Calper tem muitos investidores, além de futuros moradores. Como as pessoas tem que quitar tudo durante a obra, as parcelas/intermediárias são pesadas. Vi posts de gente comprando 2 unidades, unidades sendo vendidas no exterior, etc.
_______________________________
Outra obra da construtora, o Noir, está andando em bom ritmo.
Tanto no Noir quanto no Noir Plus (que está com as obras iniciadas, na fundação) tem placa de que a administração será pela Protel, que gere diversos apart-hotéis da Barra. Uma estátua do Drummond perto da obra. rsrsrs
______________________________
Na orla do Recreio, Posto 9, um baixinho fez uma mudança boa na fachada:
Era assim:
Esses empreendimentos da Calper tem muitos investidores, além de futuros moradores. Como as pessoas tem que quitar tudo durante a obra, as parcelas/intermediárias são pesadas. Vi posts de gente comprando 2 unidades, unidades sendo vendidas no exterior, etc.
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Outra obra da construtora, o Noir, está andando em bom ritmo.
Tanto no Noir quanto no Noir Plus (que está com as obras iniciadas, na fundação) tem placa de que a administração será pela Protel, que gere diversos apart-hotéis da Barra. Uma estátua do Drummond perto da obra. rsrsrs
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Na orla do Recreio, Posto 9, um baixinho fez uma mudança boa na fachada:
Era assim:
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Latitud Condominium Design - 2ª Fase - Barra da Tijuca
por Admin Sex Ago 28, 2020 3:35 pm
- Após o lançamento da primeira fase que foi um sucesso de vendas, a RJZ Cyrela se prepara para abrir venda da segunda fase do Latitud.
- Um projeto com plantas mais compactas atendendo assim aquele investidor que aguardava um grande lançamento na Barra ou aquele cliente cuja necessidade era de um espaço menor.
- Localizado no km de luxo da Barra vem aí, o segundo condomínio de um complexo residencial moderno, exclusivo e incomparável.
- Plantas de 2 e 3 quartos de 78 , 92 e 106 m² e coberturas.
Bingo! rs
- Um projeto com plantas mais compactas atendendo assim aquele investidor que aguardava um grande lançamento na Barra ou aquele cliente cuja necessidade era de um espaço menor.
- Localizado no km de luxo da Barra vem aí, o segundo condomínio de um complexo residencial moderno, exclusivo e incomparável.
- Plantas de 2 e 3 quartos de 78 , 92 e 106 m² e coberturas.
clayrga escreveu:Três lançamento da Cyrela? Dois nós já sabemos, um é o Latitud, o outro é o da praia da Barra.
O terceiro que é o mistério, será que vai ser na Península?
Admin escreveu:
Também me perguntei isso.
Tenho 3 chutes: No próprio terreno onde está o Latitud, já que o condomínio só ocupa 1/3 do total; na Ponte Lucio Costa, do outro lado do terreno já cercado pela Cyrela (nos fundos do Residencial Praia da Barra); ou no Península.
O terreno onde está o Latitud:
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Re: Região da Barra da Tijuca - o futuro da cidade passa por aqui
por Admin Sex Ago 28, 2020 3:40 pm
Admin escreveu:Abertura do stand do Wide Residences ocorreu neste sábado. Passei no domingo e estava muito cheio (sábado choveu o dia todo). Pelos relatos de alguns corretores, vendeu-se 50% do empreendimento nesse final de semana.
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Lançamentos pela região
por Admin Dom Set 20, 2020 9:36 pm
Residencial Netanya Beach
Rua Aldo Bonadei, 240 - Jardim Oceânico
Residencial Grumari
Rua Joaquim Moreira Neves, 21 - Recreio Dos Bandeirantes
Residencial Hamoa Beach
Recreio dos Bandeirantes
Rua Aldo Bonadei, 240 - Jardim Oceânico
Residencial Grumari
Rua Joaquim Moreira Neves, 21 - Recreio Dos Bandeirantes
Residencial Hamoa Beach
Recreio dos Bandeirantes
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Re: Região da Barra da Tijuca - o futuro da cidade passa por aqui
por Admin Dom Set 20, 2020 10:11 pm
O Wide Residences na Barra Bonita já vendeu 315 das 336 unidades. Deve ficar como o maior lançamento do ano em número de unidades.
Achei interessante a maquete iluminada:
^^^^
Só não gostei muito da planta do apto. O sofá fica na frente da máquina de lavar.
_____________________________________
O empreendimento On The Ocean já consta no site da Cycohrp. O lançamento será pela Start Investimentos (Labes Melo). Valores e novos renders também foram liberados. Terá unidades de até CINCO quartos.
Soube que haverá obras e adequação no entorno (aquele trecho é triste nos fds). Será erguido pela construtora uma cabine da PM na Praça Tim Maia.
Serão 132 unidades de 79 m2 a 372 m2.
________________________________________
Confirmado!!! O terreno que postei aqui, na orla da praia do Pontal, é da Calper e será um apart hotel. Será que lançam ainda esse ano? A Calper tá vendendo 100% todos os seus empreendimentos!!!
Achei interessante a maquete iluminada:
^^^^
Só não gostei muito da planta do apto. O sofá fica na frente da máquina de lavar.
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O empreendimento On The Ocean já consta no site da Cycohrp. O lançamento será pela Start Investimentos (Labes Melo). Valores e novos renders também foram liberados. Terá unidades de até CINCO quartos.
Soube que haverá obras e adequação no entorno (aquele trecho é triste nos fds). Será erguido pela construtora uma cabine da PM na Praça Tim Maia.
Serão 132 unidades de 79 m2 a 372 m2.
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Confirmado!!! O terreno que postei aqui, na orla da praia do Pontal, é da Calper e será um apart hotel. Será que lançam ainda esse ano? A Calper tá vendendo 100% todos os seus empreendimentos!!!
Última edição por Admin em Ter Set 22, 2020 5:29 pm, editado 1 vez(es)
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Re: Região da Barra da Tijuca - o futuro da cidade passa por aqui
por Marco Antonio Nogueira de Ter Set 22, 2020 12:39 am
Atualizando: das 336 unidades do Wide, restam apenas 7. Ou seja, 329 unidades vendidas em 1 mes!!! Sucesso absoluto. E quanto à planta, eles explicaram que é apenas uma proposta da decoradora, de deixar mais amplitude na sala etc...e ela instalou uma porta de correr que fecha toda a cozinha. Mas De fato, algumas pessoas nao curtiram muito "fritar um Hambúrguer " na frente do sofa 
. Mas com certeza a maioria nao vai deixar totalmente aberto assim nao.
. Mas com certeza a maioria nao vai deixar totalmente aberto assim nao.
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Re: Região da Barra da Tijuca - o futuro da cidade passa por aqui
por Admin Ter Set 22, 2020 5:30 pm
Marco Antonio Nogueira de escreveu:Atualizando: das 336 unidades do Wide, restam apenas 7. Ou seja, 329 unidades vendidas em 1 mes!!! Sucesso absoluto. E quanto à planta, eles explicaram que é apenas uma proposta da decoradora, de deixar mais amplitude na sala etc...e ela instalou uma porta de correr que fecha toda a cozinha. Mas De fato, algumas pessoas nao curtiram muito "fritar um Hambúrguer " na frente do sofa
Será que a Calper lança esse ano ainda o apart hotel na Praia do Pontal?
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clayrga e Marco Antonio Nogueira de gostam desta mensagem
Re: Região da Barra da Tijuca - o futuro da cidade passa por aqui
por clayrga Ter Set 22, 2020 7:23 pm
Admin escreveu:Marco Antonio Nogueira de escreveu:Atualizando: das 336 unidades do Wide, restam apenas 7. Ou seja, 329 unidades vendidas em 1 mes!!! Sucesso absoluto. E quanto à planta, eles explicaram que é apenas uma proposta da decoradora, de deixar mais amplitude na sala etc...e ela instalou uma porta de correr que fecha toda a cozinha. Mas De fato, algumas pessoas nao curtiram muito "fritar um Hambúrguer " na frente do sofa
Será que a Calper lança esse ano ainda o apart hotel na Praia do Pontal?
Com esse ritmo nas vendas lança sim e se bobear lançam mais outros, tô impressionado...
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Marco Antonio Nogueira de gosta desta mensagem
Vem mais da Calper por ai
por Marco Antonio Nogueira de Ter Set 22, 2020 8:53 pm
Admin escreveu:Marco Antonio Nogueira de escreveu:Atualizando: das 336 unidades do Wide, restam apenas 7. Ou seja, 329 unidades vendidas em 1 mes!!! Sucesso absoluto. E quanto à planta, eles explicaram que é apenas uma proposta da decoradora, de deixar mais amplitude na sala etc...e ela instalou uma porta de correr que fecha toda a cozinha. Mas De fato, algumas pessoas nao curtiram muito "fritar um Hambúrguer " na frente do sofa
Será que a Calper lança esse ano ainda o apart hotel na Praia do Pontal?
Segundo me informaram, não se sabe se a Calper vai fazer esse lançamento da Praia do Pontal ainda esse ano. Que vai lançar, vai. Mas nao se sabe se esse ano ainda, mesmo porque ela também deve fazer um outro lançamento na Barra Bonita, num terreno em frente ao Wide Seria o 5º empreendimento deles na BB), inclusive eles utilizariam o próprio stand do Wide pra divulgação. A pendência seria essa: se vao lançar primeiro o do Pontal (q alias seria no estilo flat) ou o novo empreendimento na Barra Bonita.
Última edição por Marco Antonio Nogueira de em Ter Set 22, 2020 9:37 pm, editado 1 vez(es)
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Re: Região da Barra da Tijuca - o futuro da cidade passa por aqui
por Marco Antonio Nogueira de Ter Set 22, 2020 8:59 pm
Exatamente.clayrga escreveu:Admin escreveu:Marco Antonio Nogueira de escreveu:Atualizando: das 336 unidades do Wide, restam apenas 7. Ou seja, 329 unidades vendidas em 1 mes!!! Sucesso absoluto. E quanto à planta, eles explicaram que é apenas uma proposta da decoradora, de deixar mais amplitude na sala etc...e ela instalou uma porta de correr que fecha toda a cozinha. Mas De fato, algumas pessoas nao curtiram muito "fritar um Hambúrguer " na frente do sofa
Será que a Calper lança esse ano ainda o apart hotel na Praia do Pontal?
Com esse ritmo nas vendas lança sim e se bobear lançam mais outros, tô impressionado...
Eles já tem um outro terreno na barra bonita em frente ao Wide que planejam lançar o 5o empreendimento na região. A questão é quando. Os empreendimentos da Calper sao um sucesso. Noir e Noir Plus venderam 100% sem necessidade de lançamento. Nem chegaram montar stand de vendas. Wings também. Zerou tudo rapidinho. O Wide então é um fenômeno: ontem fui no stand, só tinham 7 unidades (das 336). Isso em 1 mes de laçamento. Soube que já há investidores revendendo suas unidades com ágio pauleira!
Marco Antonio Nogueira de- Mensagens : 9
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Re: Região da Barra da Tijuca - o futuro da cidade passa por aqui
por Admin Qua Set 23, 2020 12:23 am
Marco Antonio Nogueira de escreveu:
Exatamente.
Eles já tem um outro terreno na barra bonita em frente ao Wide que planejam lançar o 5o empreendimento na região. A questão é quando. Os empreendimentos da Calper sao um sucesso. Noir e Noir Plus venderam 100% sem necessidade de lançamento. Nem chegaram montar stand de vendas. Wings também. Zerou tudo rapidinho. O Wide então é um fenômeno: ontem fui no stand, só tinham 7 unidades (das 336). Isso em 1 mes de laçamento. Soube que já há investidores revendendo suas unidades com ágio pauleira!
Eu postei sobre esse lançamento aqui. Seria um que a piscina ficaria para fora do prédio e a área de lazer no meio. Bom que a Calper se achou nesse formato de gestão compartilhada. Não é muito fácil arrumar investidores assim. Lembro que ela ia lançar um em Botafogo, mas desistiu. O próprio Porto tinha um projeto que seria nesse estilo, voltado a investidores, mas que também fracassou. Acho que era Dockland o nome. Tomara que lancem esse ano ainda. Barra Bonita virou uma Xangai. Muita obra ao mesmo tempo:
- Noir
- Noir Plus
- Wings
- Park View
- Lume
- Wide
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Re: Região da Barra da Tijuca - o futuro da cidade passa por aqui
por Admin Sex Set 25, 2020 4:44 am
Admin escreveu:- Após o lançamento da primeira fase que foi um sucesso de vendas, a RJZ Cyrela se prepara para abrir venda da segunda fase do Latitud.
- Um projeto com plantas mais compactas atendendo assim aquele investidor que aguardava um grande lançamento na Barra ou aquele cliente cuja necessidade era de um espaço menor.
- Localizado no km de luxo da Barra vem aí, o segundo condomínio de um complexo residencial moderno, exclusivo e incomparável.
- Plantas de 2 e 3 quartos de 78 , 92 e 106 m² e coberturas.Admin escreveu:
Também me perguntei isso.
Tenho 3 chutes: No próprio terreno onde está o Latitud, já que o condomínio só ocupa 1/3 do total; na Ponte Lucio Costa, do outro lado do terreno já cercado pela Cyrela (nos fundos do Residencial Praia da Barra); ou no Península.
O terreno onde está o Latitud:
O terreno desse lançamento:
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Mansão da Família Pôncio
por Admin Seg Set 28, 2020 1:54 am
Postei na página do Facebook a mega mansão localizada no condomínio Jardim Ibiza, na Barra.
https://www.facebook.com/2305650329762549/posts/2716169378710640/
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